Que faire des fermes des agriculteurs

Que faire des fermes des agriculteurs ? ——Analyse des sujets d'actualité des 10 derniers jours

Récemment, les tendances politiques et les difficultés pratiques concernant les propriétés des agriculteurs sont redevenues au centre de discussions animées sur Internet. Cet article combine des données sur des sujets d'actualité au cours des 10 derniers jours (en novembre 2023), les analyse sous trois dimensions : l'interprétation des politiques, les cas typiques et les solutions, et joint des données structurées à titre de référence.

1. Aperçu des données des hotspots sur l'ensemble du réseau

2. Analyse de trois questions fondamentales

1. Difficultés à confirmer les droits :De nombreux endroits signalent que les normes de mesure des propriétés ne sont pas uniformes et qu'environ 23 % des cas impliquent des conflits de propriété (source de données : briefing de novembre du ministère de l'Agriculture et des Affaires rurales). Dans un village du Henan, en raison d'erreurs d'arpentage et de cartographie, la délivrance de certificats de droits de propriété à plus de 40 ménages a été retardée, déclenchant de vives discussions sur Internet.

2. Dilemme de circulation :Dans le cadre de la politique actuelle, le transfert de terres familiales est limité, mais la demande est forte. Les données d'une plateforme de trading montrent que le nombre d'annonces de propriétés rurales inutilisées a augmenté de 17 % d'un mois à l'autre en novembre, mais que le taux de transaction était inférieur à 5 %.

3. Contradiction successorale :À mesure que l’urbanisation s’accélère, l’héritage des terres familiales par les enfants dont le ménage n’est pas agricole est devenu une priorité. La vidéo d'analyse de cas du blogueur juridique @三农法 a été visionnée plus de 2 millions de fois en une seule journée, et plus de 60 % des commentaires dans la zone de commentaires concernaient des questions d'héritage.

3. Cas de solutions innovantes

1.Programme pilote « billet à domicile » du Zhejiang :Le remplacement des propriétés est réalisé grâce à des bons virtuels. La première transaction a été finalisée à Lin'an, Hangzhou, le 7 novembre, et le cycle de remplacement a été raccourci à 15 jours ouvrables.

2.Modèle coopératif du Shandong :Les fermes inoccupées ont été transformées en fermes partagées. Selon le Qingdao Daily, le revenu annuel moyen des agriculteurs participants a augmenté de 24 000 yuans.

4. Conseils d'experts

1. Pendant la phase de confirmation des droits, assurez-vous de vérifier les « Résultats du cadastre rural » et de conserver les données d'images d'arpentage et de cartographie ;

2. L'opération de transfert doit être annoncée publiquement par le collectif villageois pour éviter l'invalidation des contrats privés ;

3. Pour les questions de succession, il est recommandé de passer au préalable par l'inscription « intégration immobilière et foncière ». Les enfants enregistrés comme foyer non agricole peuvent obtenir une autorisation spéciale en rénovant les installations de services de soins aux personnes âgées.

(Remarque : la période statistique des données de cet article va du 5 au 15 novembre 2023. Pour plus d'informations sur les politiques, veuillez vous référer aux dernières annonces des bureaux locaux des ressources naturelles)