Comment les Américains construisent des maisons : une analyse complète des matériaux aux processus
Ces dernières années, avec le développement de l'industrie mondiale de la construction, les méthodes de construction résidentielle américaines ont reçu une large attention pour leur efficacité, leur protection de l'environnement et leur conception personnalisée. Cet article combinera des sujets d'actualité au cours des 10 derniers jours et utilisera des données structurées pour analyser l'ensemble du processus de construction de maisons américaines, de la sélection des matériaux aux processus de construction, afin de vous aider à comprendre les caractéristiques uniques de l'architecture résidentielle américaine.
1. Principaux types de bâtiments résidentiels aux États-Unis
| Type de bâtiment | Proportion | Principales caractéristiques | durée moyenne de construction |
|---|---|---|---|
| structure en bois | 90% | Léger et peu coûteux | 3-6 mois |
| structure en acier | 5% | Haute résistance et bonne protection incendie | 4-8 mois |
| structure en béton | 3% | Forte durabilité | 6-12 mois |
| D'autres | 2% | besoins spéciaux | Cela dépend de la situation |
2. Processus typique de construction d'une maison aux États-Unis
1.Achat et préparation du terrain: Lorsque les Américains construisent une maison, ils doivent d'abord acheter un terrain et effectuer le nivellement, l'arpentage et d'autres travaux.
2.Conception et approbation: Les dessins des maisons sont conçus conformément aux codes du bâtiment locaux et il faut généralement 2 à 4 semaines pour obtenir l'approbation.
3.Construction de base: Y compris l'excavation des fondations, le coulage du béton, etc., cela prend environ 2-3 semaines.
4.Construction de la structure principale: Les maisons à ossature bois sont généralement construites en 1 à 2 semaines.
5.décoration intérieure: Y compris l'installation d'eau et d'électricité, le traitement des murs, etc., cela prend 4 à 8 semaines.
6.Acceptation de l'achèvement: La dernière étape nécessite de passer diverses inspections, ce qui prend environ 1 à 2 semaines.
3. Composition des coûts de construction de logements aux États-Unis
| Projet | Proportion | Coût moyen (USD/pied carré) | Remarques |
|---|---|---|---|
| terre | 20-30% | 50-150 | De grandes différences régionales |
| Conception et approbation | 5-10% | 10-30 | Cela dépend de la complexité |
| matériaux de construction | 25-35% | 80-120 | Principalement du bois |
| Artificiel | 20-30% | 60-100 | Les salaires varient d'un endroit à l'autre |
| D'autres | 5-15% | 20-50 | Y compris l'équipement, etc. |
4. Tendances récentes dans le secteur de la construction aux États-Unis
1.Matériaux de construction respectueux de l'environnement: Les données des 10 derniers jours montrent que les recherches de matériaux de construction durables ont augmenté de 35 %, notamment le bois recyclé et le béton à faible teneur en carbone.
2.L’essor des logements préfabriqués: La méthode de construction de maisons modulaires est favorisée par les jeunes familles en raison de sa rapidité et de son faible coût, et la popularité des sujets connexes a augmenté de 28 %.
3.Intégration de la maison intelligente: Le taux de pré-installation de systèmes intelligents dans les résidences nouvellement construites a atteint 62%, soit une augmentation de 15% par rapport à la même période de l'année dernière.
4.Adaptabilité aux conditions météorologiques extrêmes: Les recherches de conceptions de renforcement pour les ouragans, les incendies de forêt et autres catastrophes ont augmenté de 40 %.
5. Principales différences dans les méthodes de construction de logements entre la Chine et les États-Unis
| Comparer les articles | façon américaine | Façon chinoise |
|---|---|---|
| structure principale | Structure 90% bois | Structure 90% béton |
| période de construction | 3-6 mois | 1-2 ans |
| Ratio du coût de la main d'œuvre | 20-30% | 15-25% |
| Flexibilité de conception | haut | inférieur |
| Performances sismiques | mieux | Excellent |
6. Suggestions pour les lecteurs chinois
1. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier aux Etats-Unis, il est recommandé de privilégier les maisons à structure bois, qui ont des coûts d'entretien moindres.
2. Faites attention aux codes du bâtiment locaux, en particulier aux exigences particulières dans les zones sujettes aux ouragans.
3. Envisagez des maisons préfabriquées pour économiser plus de 30 % de temps et 15 % de coûts.
4. Les systèmes de maison intelligente peuvent augmenter considérablement la valeur d’une propriété et il est recommandé de les planifier dès la phase de construction.
De l'analyse ci-dessus, il ressort que les bâtiments résidentiels américains ont formé un système unique avec leurs caractéristiques élevées d'efficacité, de personnalisation et de protection de l'environnement. Avec les progrès de la technologie, la préfabrication, l’intelligence et la durabilité deviendront les principales orientations de développement de la construction de logements américains à l’avenir.
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